Le coworking en Seine-et-Marne : la tendance et les lieux à découvrir

Avec ses 5 915 km² de superficie, la Seine-et-Marne est le plus grand département d’Île-de-France. Elle compte plus de 116 000 établissements économiques actifs et accueille notamment des grands noms comme Disneyland Paris, Safran, Cora et Nestlé France. En 2022, ce sont 23 682 entreprises qui ont vu le jour sur le territoire, preuve de son dynamisme économique. Tout naturellement, les espaces de coworking émergent pour coller aux besoins des professionnels.

Le coworking, une tendance qui s’impose en France

Les espaces de travail partagés et collaboratifs se multiplient ces dernières années un peu partout en France. S’ils répondent à des besoins concrets des travailleurs, en recherche de local équipé, connecté et facilement accessible, ils favorisent aussi les échanges. Ils représentent aujourd’hui une vraie alternative à l’entreprise classique et au télétravail.

Les tiers-lieux, comme on les appelle aussi, sont fréquentés par différents profils allant des  indépendants aux salariés, en passant par les créateurs d’entreprise, les étudiants et les personnes en recherche d’emploi. Qu’ils soient gratuits ou payants, gérés par des associations, des collectivités ou par des acteurs privés, ils sont majoritairement implantés dans les centres urbains et offrent divers types d’espaces (bureau individuel, open space, salle de réunion…).

La Seine-et-Marne : un territoire dynamique

Le département compte de grandes entreprises attirant un large éventail de publics (salariés, prestataires, clients, fournisseurs…) qui ont des besoins réguliers ou ponctuels d’espaces de travail et d’échanges.

Citons par exemple Safran Aircraft Engines spécialisé dans l’étude et la fabrication de moteurs pour l’industrie aéronautique et spatiale, le groupe d’enseignes d’hypermarchés Cora, le détaillant de mobilier Conforama France, le grossiste en informatique Tech Data France, l’enseigne de hard discount Distribution Leader Price SNC ou encore la filiale française du groupe alimentaire Nestlé France. Sans oublier Disneyland Paris implanté à Marne-la-Vallée.

Mais le territoire concentre aussi une multitude d’entrepreneurs individuels et de PME (petites et moyennes entreprises), à la recherche aussi de locaux performants et agréables pour mener à bien leurs activités.

La Seine-et-Marne en quelques chiffres 1,4 millions d’habitants.116 314 établissements, dont 102 777 entreprises.23 682 créations d’entreprises dont 15 914 micro-entrepreneurs.61,7 % des entreprises couvrent le secteur des services, 18,3 % officient dans le commerce, 15 % dans la construction et 5 % dans l’industrie.76,5 % des entreprises n’ont pas de salarié, 19,5 % ont moins de 9 salariés, 3,4 % comptent entre 10 et 49 salariés, 0,5 % entre 50 et 199 salariés et enfin 0,1 réunit 200 salariés et plus. Ces chiffres sont issus de la brochure “Chiffres clés 2023 en Seine-et-Marne” rédigée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Seine-et-Marne.

Plus d’une trentaine de centres disponibles

La Seine-et-Marne recense plus d’une trentaine d’espaces de coworking, localisés principalement dans les grandes villes et facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun. Ces centres proposent des formules et des tarifs ultra variés (location d’espaces à l’heure, à la demi-journée, à la journée ou encore au mois par exemple) et des services informatiques de qualité. Ils peuvent aussi mettre à la disposition des utilisateurs des espaces communs (réception, cuisine, salon…).

  • Les types d’espaces partagés disponibles en Seine-et-Marne vont du bureau privatif à l’open space fixe, en passant par le plateau de travail entier et la salle de réunion.
  • Côté budget, les tarifs commencent à partir de 15 € HT par jour ou 100 € HT par mois pour un poste en open space nomade et à partir de 255 € HT par mois pour un bureau privatif. Ils varient selon le type d’espace réservé, l’emplacement du centre du coworking et les services intégrés (standard téléphonique, matériel…).

Top 10 des espaces de coworking en Seine-et-Marne

Stop & Work

Installé à Fontainebleau, à 55 km au sud-est de Paris, Stop & Work propose des espaces de travail ouverts et privatifs, ainsi que des salles de réunion. L’offre inclut une connectivité très haut débit et des services de visioconférence. Le centre est connecté au réseau de centre d’affaires Regus.

Cosy Work’in

Situé à Chelles, l’espace Cosy Work’in mélange comme son nom le laisse penser des lieux dédiés aux professionnels et d’autres au soin et au bien-être occupés par des praticiens qualifiés. Le site propose un espace de création studio vidéo et photo, ainsi que des ateliers thématiques pour épauler les travailleurs dans leurs activités.

Workways Paris Marne-la-Vallée

À proximité de Disneyland Paris, au cœur du centre d’affaires Val d’Europe, Workways réserve aux professionnels plus de 7 000 m² d’espaces de travail privatifs et de lieux communs (salon, cuisine, réception…). Il développe aussi des services informatiques de qualité.

Espace We Welcome

À Lagny-sur-Marne, le We Welcome propose des espaces de travail en open space nomades ou fixes aux indépendants, aux freelances et aux entreprises. Il met aussi en location des salles de réunion de 6 places.

Buro Club

À 10 minutes du centre historique de Meaux et de la gare SNCF, Buro Club compte 800 m² d’espaces (postes en coworking, bureaux, salles de réunion…) prêts à l’emploi. Accès sécurisé 24h/24 en location pérenne, service courrier, climatisation… font partie de l’offre du centre.

Autre adresse du groupe disponible dans le 77 : Buro Club à Champs-sur-Marne qui présente des solutions de domiciliation, de location de bureau équipé et de salle de réunion.

Coworking Services

Au cœur de Marne-la-Vallée, à Lognes plus précisément, Coworking Services développe 3 formules : des bureaux nomades, un bureau fermé et des espaces de réunion. Un espace de détente et des places de stationnement privé sont également proposés.

Lieusaint Coworking

Implanté à 10 minutes à pied de la gare de Lieusaint-Moissy, le site met à la disposition des travailleurs, des indépendants et des jeunes entreprises 250 m² d’espaces répartis en 8 bureaux privatifs, dont 50 m² de parties communes et une salle de réunion de 25 m².

Cowork 77

À Chanteloup-en-Brie, Cowork 77 réunit des espaces de coworking et des salles de réunion équipés de mobilier ergonomique et du Wifi.

DG Services

DG Services loue aux professionnels des bureaux à temps partagé ou en bail précaire, ainsi qu’un service d’accueil téléphonique. En tout, ce sont 800 m² de bureaux équipés et de salles de réunions qui sont mis à disposition. Le site se situe à Torcy au pied du RER A, de la gare routière et du centre commercial Bay2.

Digital Village

À Roissy-en-Brie, Digital Village propose aux experts du numérique (consultants, graphistes, développeurs web, créateurs de sites web…) 24 places de coworking, 7 bureaux privatifs et une salle de réunion équipée pouvant accueillir 12 personnes. Accès 24h/24 et 7j/7.

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